Лучшие поселки Казани

Содержание статьи

Казань – город, богатый своим культурным и историческим наследием, экономическими и научными достижениями. Он находится на побережье живописной реки Волга и является столицей Татарстана. Переехать сюда хотят многие и эта мечта вполне осуществима. В пригороде столицы строится множество коттеджных поселков. Все они разного класса. И каждый сможет подобрать, то, что ему больше подходит. Рейтинг коттеджных поселков Казани зависит от наличия развитой инфраструктуры и близости к столице Республики Татарстан.

Все коттеджи строятся с точки зрения удобства и комфорта. Архитекторы, проектировщики используются плюсы живописной местности. В инфраструктуре коттеджных поселков прослеживается современный стиль, но близость к природе дает особые преимущества. В продаже представлены дома разного класса и планировки. Их стоимость зависит от наличия социальной инфраструктуры: школ, магазинов, детских садов.

Преимущества и недостатки жизни за городом

Удобная транспортная развязка, доступность – гарантирует, что все удобства находятся в непосредственной близости от поселка. Комфорт и высокий уровень – основной плюс этих мест, который и может стать поводом, чтобы приобрести жилье в коттеджном поселке пригорода Казани. Продажей домов занимаются разные застройщики. Есть предложения от собственников.

Преимуществ жизни в пригороде Казани множество:

собственное жилье удобной планировки;
хорошая экология, свежий воздух;
тишина, нет машин, большого количества людей;
недалеко природные водоемы, лес;
можно обустроить место под мангал.

Но, есть и некоторые недостатки загородной жизни. Среди основных можно выделить:

без автомобиля не обойтись, на общественном транспорте добираться до города долго;
в некоторых поселках плохо развита инфраструктура, дороги в аварийном состоянии или вообще нет асфальта.

Придется ухаживать за домом, территорией. Но, все это неважно, если хочется тишины, природы и спокойствия от городской суеты. Некоторые жители Казани покупают жилья в пригороде в качестве второй недвижимости. В продаже представлены разные варианты.

Актуальные предложения от застройщиков

Есть несколько вариантов покупки собственного жилья загородом. Здесь все зависит от финансовых возможностей и пожеланий будущего собственника.

В продаже представлены разные варианты недвижимости:

Участок земли – подойдет тем, кто хочет руководить строительством самостоятельно. Их цена ниже, чем готовые дома. Есть возможность выбора застройщика и самостоятельного составления проекта.
Готовые коттеджи в пригородных поселках с развитой инфраструктурой. Подойдут тем, кто хочет въехать в жилье быстрее. В продаже есть дома на любой вкус и с разной планировкой.
Поселки с построенными домами и землей с подрядом. Это самый практичный вариант, по желанию заказчика могут изменить планировку, дизайн, архитектуру. Отслеживать строительство коттеджа клиент будет самостоятельно.

Стоимость жилья в коттеджных поселках пригорода Казани, вполне доступна. В продаже есть много вариантов эконом класса. Можно приобрести недвижимость и в респектабельном поселке, с магазинами, школами, детскими садами и хорошими дорогами. Выбор предложений большой. Обзор казанских загородных поселков поможет найти подходящий вариант.

Элитный комплекс «Золотая рыбка»

Поселок Боровое-Матюшино. На его территории расположено всего 7 домов. Коттеджи двухэтажные – бассейн, сауна, баня. Эта самый элитный и закрытый поселок Республики Татарстан. Дома стоят на побережье Волги, вокруг лесной массив. Монолитные строения, фундамент укреплен камнем и декоративной штукатуркой.

Можно заказать евроремонт, освещение и мебель. Такие коттеджи сдаются под ключ и полностью пригодны для проживания. Территория закрытая, охрана, песчаный пляж. К каждому строению идет скважина, подключен газ, есть канализация, подъездные пути и парковочные места. Минимальная стоимость продажи – 22 млн. рублей.

«Поселок отлично вписан в живописную местность. Находится в 30 км от столицы Республики Татарстан по Матюшенскому тракту. Располагает хорошими условиями для отдыха в окружении природы и размеренной семейной жизни. Земли предназначены для индивидуального жилищного строительства».

[expert_review_likes style=»button-1-color» size=»l» icons=»thumbs» alignment=»center» show_icon=»1″ show_label=»1″ show_count=»1″ hide_dislikes=»0″ label_like=»Мне нравится» label_dislike=»Не нравится» name=»Золотая рыбка» link=»» post_id=»»]

Коттеджный поселок Казани «Загородный клуб»

Закрытый комплекс европейского уровня, находится в 35 км от столицы Татарстана (магистраль Казань – Зеленодольск) Зеленодольском районе. Проект запустили в 2005 году. Поселок выполнен в единой архитектуре, есть все инженерные коммуникации, социальная среда и инфраструктура. В поселке проживает много семей с детьми.

Загороженная территория находится под круглосуточной охраной. Комплекс рассчитан на 384 домов и разделен на несколько зон – «элит», «бизнес» и эконом. Планировку можно выбрать из 25 проектов. Все дома с чистовой отделкой или можно построить коттедж по индивидуальному заказу. Стоимость недвижимости от 10 млн. рублей.

«Поселок занимает первое место в пригороде Казани среди малоэтажных проектов застройки. Единственный минус – транспортная доступность. Каждый день в час пик пробки по Горьковскому шоссе и улице Фрунзе. Но инфраструктура внутри комплекса компенсирует это. В Ореховке есть детский садик на 75 мест. Недалеко физико-химический лицей, игровые и спортивная площадка, озеро, зоны для прогулки, магазин. Дороги заасфальтированы, есть тротуары и освещение».

Коттеджный поселок «Державино»

В рейтинг казанских жилищных комплексов входит и этот КП. Находится в 35 км от столицы Татарстана (автомагистраль Казань – Оренбург) Лаишевском районе. Вокруг поселка идет большая лесополоса, недалеко природный водоем. Всего здесь 38 Га земли на 274 участка. В поселке «Державино» можно построить дачу или коттедж, на участке – обустроить сад или огород.

Территорию планируется огородить и поставить под охрану. Проведен газ, электричество. Но, осмотрев улицы можно сделать вывод, что это дачный поселок. Кто занимается, выращиванием огурцов и картошки, у кого территория облагорожена. Нет обустроенной инфраструктуры и единого стиля. Многие покупают в поселке дома в качестве загородной недвижимости и приезжают сюда на выходные. Минимальная стоимость домов – 5 миллионов рублей.

До лесной зоны несколько километров, до озера ближе. Поселок находится в открытом поле. Не обустроена детская и спортивная площадка. Хотя домов уже много. Земли не относятся к ИЖС, а к ДНТ или СНТ. Но, это особо никого не смущает, сделать прописку можно и на даче. Главное есть свет, вода и газ.

[expert_review params=»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»]

Коттеджный поселок Казани «Ореховка»

Расположен в 22 км от столицы Татарстана (автомагистраль Казань – Зеленодольск) Зеленодольском районе. Проект компании «Унистрой». Строительство Западной и Восточной Ореховки закончено, идет возведение центральной части. Застройщики предлагают 7 проектов домов различной стоимости. Все коттеджи с индивидуальным интерьером и отделкой.

Дома крепкие, добротные, есть одноэтажные с мансардой и двухэтажные варианты. Минимальная цена продажи жилья – 7 млн. рублей. Есть детская площадка, недалеко школа. Поселок относится к элитному классу, окружен лесным массивом, возле «Ореховки» расположен Раифский монастырь, протекает река Волга.

«Минус поселка – месторасположение, в час пик большие пробки. Если работать в Авиастроительном, Кировском районе, центре или на Кварталах, то это хорошая альтернатива приобрести полноценный дом, а не трехкомнатную квартиру по доступной стоимости для пригорода Казани. Но поселок еще строится, много пустых участков, но есть школа, это большой плюс».

Коттеджный поселок «Казанская Усадьба»

Расположен в Приволжском районе, по трассе Боровое – Матюшино. К поселку идет асфальтированная дорога, сам жилой комплекс находится в лесопарковой зоне, возле императорского питомника по разведению хвойных пород деревьев. Всего на территории КП находятся 250 строений, первая очередь 11 участков и 111 домов была сдана в 2010 году. Есть ТСЖ и управляющая компания, социальная и транспортная инфраструктура. Приволжский район – черта города Казани. Добираться недалеко, но некоторые участки дороги узкие.

Частный детский сад, небольшая школа, прогулочная зона с природным водоемом. Рядом лес, хорошая экология, поблизости нет промышленных предприятий. Минимальная стоимость продажи жилья – 8,5 млн. рублей.

«Если необходима городская прописка, но свежий воздух, тогда «Казанская Усадьба» – выгодный вариант. Расположение удобное, качество коттеджей выше среднего класса. В них уже можно делать ремонт. Но, на счет благоустройства поселка придется решать вопрос с застройщиком. Неизвестно когда КП будет полностью заселен».

Коттеджный поселок Казани «Благодатное»

Расположен в 35 км от столицы (магистраль Казань – Зеленодольск), Зеленодольский район. Хорошее месторасположение – недалеко от Раифы, заповедного лесного массива, родников и озера. В 15 минутах находится река Волга. Площадь КП 54 Га, 38 участков. Можно построить круглогодичную дачу или хороший дом, размер территории подбирается индивидуально.

В КП множество домов различного формата и класса. Преобладают коттеджи из блоков, каркасные: керамзитоблоки, пенобетонные, газобетонные. Есть постройки 50 кв. м. и настоящие кирпичные особняки. Дороги посыпаны щебенкой, ровные, произведена газификация, коммуникации идут ко всем участкам.

Некоторые выбирают «Благодатное» для постоянного места жительства, другие в качестве дачи. Некоторые участки украшены зеленой газонной травкой, на других выращиваются овощи. В продаже дома – от 7 млн. рублей. Сотка земли – от 75 тыс. рублей.

Инфраструктуры проектом не предусмотрено. Но благодаря расположению – между столицей и Зеленодольском – можно ездить куда удобно. До гипермаркетов можно добраться за 15 минут, рядом есть «Бэхетле» (его планируют на реконструкцию). Спортивные школы городов-спутников столицы славятся своими достижениями.

[expert_review params=»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»]

Казанский поселок «Лесное озеро»

КП прилегает к поселению Большие ключи, в котором есть магазины, автомастерская, «Пятерочка», шиномонтажка, а главное для семейных пар с детьми садик и школа. Дороги заасфальтированы, небольшие участки посыпаны щебенкой. При въезде в комплекс расположено озеро, в нем можно ловить рыбу и купаться. Вокруг прогулочные дорожки, места для пикников.

КП полностью электрифицирован, проведен газ имеется собственное ТП. Проект рассчитан на 900 участков разной площади (6-20 соток). Это будет самый крупный коттеджный комплекс рядом с Казанью. Самые лучшие места находятся возле леса и озера, их приобретают в первую очередь. Земля предназначена под индивидуальное жилищное строительство, застройщик компания «МИК», выполнившая уже несколько проектов, один из которых – «Умырзая». Цена продажи сотки – от 40 тыс. рублей.

«Интересный объект загородной застройки в пригороде. Выгодное месторасположение. Рядом расположен Раифский монастырь, заповедные места, а сам комплекс находится между лесом и природными водоемами. Выгодное предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость в экологически безопасном районе. КП относится к классу эконом. Подойдет, как молодым семьям, так и пенсионерам».

Загородный комплекс «Барвиха»

В 2014 году в Татарстане появился собственная «Барвиха». Находится она в Высокогорском районе, недалеко от столицы в 15 км. Место предназначено для состоятельных людей. Пройти до леса всего 500 метров и можно увидеть живописную природу.

Выгодное местоположение – по трассе к Семизерскому монастырю. Ориентир поселок «Палландия», граничащий с «Барвихой». Рядом расположено еще два поселка – «Семиозерская усадьба» и «Семь озер». «Барвиха» с ними вне конкуренции. Продажа участков началась весной 2014 года, начальная цена – 80 тыс. рублей за сотку. Земля ИЖС. После электрификации цена поднялась до 95 тыс. за сотку. Как был подключен газ и центральное водоснабжение, продажа участков стартовала с 125 тыс. рублей.

Готовые дома качественные, выполнены из кирпича, с предчистовой отделкой. Внутри котел, есть все коммуникации, отопление. Цена от 6 млн. рублей, в зависимости от стадии готовности дома и ремонта.

«Но, поселок нельзя отнести к элитному классу. Инфраструктуры проектом не предусмотрено. Въезд через КПП, установлен забор и видеонаблюдение. Для детей организовали только небольшую детскую площадку, поле для игры в волейбол. Школ, детских садиков и других развлечений в КП нет. Больше подойдет людям пожилого возраста».

Поселок «Семь озер»

От Казани до комплекса 25 км, Высокогорский район. Уже построено множество домов, но все дома выполнены в разном стиле. Коттеджи из различного материала: кирпичные, каркасные, деревянные. Есть красивые объекты и простые. Некоторые улицы напоминают стройку. Есть КПП, охрана, некоторые участки дороги заасфальтированы, другие засыпаны щебнем.

В продаже вторая очередь. Стоимость сотки 125 тыс. рублей. Участки земли от 8 соток. В первой очередь осталась только вторичка от собственников. Цена от 150 тыс. К участкам подведены коммуникации, на улицах лежит асфальт, живет много семей.

Инфраструктура «Семи озер»:

входная группа, охрана;
парковка для гостей;
общественная зона;
магазин;
спортивная и детская площадка;
места для отдыха.

Рядом живописные леса, природные водоемы, Семиозерный монастырь, привлекающий множество туристов.

«КП «Семь озер» – живописная природа. Но, транспортная доступность страдает, многое поворотов, узкая дорога, пробки. Стоимость домов и участков в соседних поселках есть дешевле. Нет инфраструктуры – садика, школы, аптеки. Придется ехать в другой населенный пункт. Коммуникации к участкам проведены, проживает много семей. Поселок относится к классу эконом».

Загородный комплекс «Палландия»

Поселок расположен в 25 км от Казани напротив КП «Семь озер», Высокогорский район. Привлекает ухоженная территория, красивая входная группа с названием ДНТ «Палландия». Площадки в поселке возле КПП с охраной выложены брусчаткой, гостевая парковка. Рядом есть магазинчик. Гостевой домик с банкетным залом, бильярдом и парной. Сутки аренды – от 10 тыс. рублей.

Некоторые участки дорог выполнены из бетонных плит. Все коттеджи бизнес-класса, смотрятся респектабельно. Проведены все коммуникации. Назначение земли – ДНТ. Комплекс активно разрастается, появляются новые дома, инфраструктура. Планируется сделать детскую и спортивную площадку. Продажа участков стартует от 110 тыс. рублей за сотку. Площадь одного 13-14 соток.

Но на новых улицах, где идет стройка дороги не заасфальтированы, после дождя лужи, пройти с ребенком нельзя. Застройщик оставил дальнейшую заботу о дачном товариществе ТСЖ, которое объясняет, что многие собственники не платят взносов, а они и должны идти на благоустройство.

[expert_review params=»JTdCJTIyY29sb3IlMjIlM0ElMjJyZWQtMSUyMiUyQyUyMmV4cGVydF9hdmF0YXIlMjIlM0ElMjJodHRwcyUzQSUyRiUyRnZibGl6aS1rYXphbmkucnUlMkZ3cC1jb250ZW50JTJGdXBsb2FkcyUyRjIwMjIlMkYwMiUyRm9iem9yLWthemFuc2tpaC16YWdvcm9kbnloLXBvc2Vsa292LWRseWEtcHJvemhpdmFuaXlhLmpwZyUyMiUyQyUyMmV4cGVydF9uYW1lJTIyJTNBJTIyJUQwJTkwJUQwJUJCJUQwJUI1JUQwJUJBJUQxJTgxJUQwJUI1JUQwJUI1JUQwJUIyJTIwJUQwJTlDJUQwJUIwJUQwJUJBJUQxJTgxJUQwJUI4JUQwJUJDJTIwJUQwJTkyJUQwJUJCJUQwJUIwJUQwJUI0JUQwJUI4JUQxJTgxJUQwJUJCJUQwJUIwJUQwJUIyJUQwJUJFJUQwJUIyJUQwJUI4JUQxJTg3JTJDJTIwJUQwJUIzJUQwJUI1JUQwJUJEJUQwJUI0JUQwJUI4JUQxJTgwJUQwJUI1JUQwJUJBJUQxJTgyJUQwJUJFJUQxJTgwJTIwJUQwJUJBJUQwJUJFJUQwJUJDJUQwJUJGJUQwJUIwJUQwJUJEJUQwJUI4JUQwJUI4JTIwJUMyJUFCJUQwJUEyJUQxJTgzJUQxJTgwJUQwJUI4JUQxJTgxJUQxJTgyJUQwJUI4JUQxJTg3JUQwJUI1JUQxJTgxJUQwJUJBJUQwJUIwJUQxJThGJTIwJUQwJUJGJUQwJUJCJUQwJUIwJUQxJTgyJUQwJUI1JUQwJUI2JUQwJUJEJUQwJUIwJUQxJThGJTIwJUQxJTgxJUQwJUI4JUQxJTgxJUQxJTgyJUQwJUI1JUQwJUJDJUQwJUIwJUMyJUJCJTIyJTJDJTIyZXhwZXJ0X2xpbmslMjIlM0ElMjIlMjIlMkMlMjJleHBlcnRfaWQlMjIlM0ElMjIlMjIlMkMlMjJleHBlcnRfdHlwZSUyMiUzQSUyMnNlbGYlMjIlMkMlMjJleHBlcnRfYXZhdGFyX2FsdCUyMiUzQSUyMiUyMiUyQyUyMmV4cGVydF9zaG93JTIyJTNBMSUyQyUyMmV4cGVydF9kZXNjcmlwdGlvbiUyMiUzQSUyMiUyMiUyQyUyMmV4cGVydF9zaG93X2J1dHRvbiUyMiUzQTAlMkMlMjJleHBlcnRfc2hvd19idXR0b25fdHlwZSUyMiUzQSUyMnBvcHVwJTIyJTJDJTIyZXhwZXJ0X3F1ZXN0aW9uX2J1dHRvbl90ZXh0JTIyJTNBJTIyJUQwJTk3JUQwJUIwJUQwJUI0JUQwJUIwJUQxJTgyJUQxJThDJTIwJUQwJUIyJUQwJUJFJUQwJUJGJUQxJTgwJUQwJUJFJUQxJTgxJTIyJTJDJTIycXVlc3Rpb25fZXh0ZXJuYWxfbGluayUyMiUzQSUyMiUyMiUyQyUyMnBvcHVwX3VzZV9waG9uZSUyMiUzQTAlMkMlMjJleHBlcnRfdGl0bGUlMjIlM0ElMjIlRDAlOUMlRDAlQkQlRDAlQjUlRDAlQkQlRDAlQjglRDAlQjUlMjAlRDAlQUQlRDAlQkElRDElODElRDAlQkYlRDAlQjUlRDElODAlRDElODIlRDAlQjAlM0ElMjIlMkMlMjJleHBlcnRfc2hvd190aXRsZSUyMiUzQTElMkMlMjJleHBlcnRfdGV4dCUyMiUzQSUyMiVDMiVBQiVEMCU5NCVEMCU5RCVEMCVBMiUyMCVDMiVBQiVEMCU5RiVEMCVCMCVEMCVCQiVEMCVCQiVEMCVCMCVEMCVCRCVEMCVCNCVEMCVCOCVEMSU4RiUyMCVFMiU4MCU5MyUyMCVEMCVCRiVEMCVCRSVEMSU4MSVEMCVCNSVEMCVCQiVEMCVCRSVEMCVCQSUyMCVEMCVCMSVEMCVCOCVEMCVCNyVEMCVCRCVEMCVCNSVEMSU4MS0lRDAlQkElRDAlQkIlRDAlQjAlRDElODElRDElODElRDAlQjAlMkMlMjAlRDAlQkQlRDAlQkUlMjAlRDAlQkYlRDAlQkUlRDElODElRDAlQkIlRDAlQjUlMjAlRDElODElRDElODIlRDElODAlRDAlQjUlRDAlQkMlRDAlQjglRDElODIlRDAlQjUlRDAlQkIlRDElOEMlRDAlQkQlRDAlQkUlRDAlQjMlRDAlQkUlMjAlRDElODElRDElODIlRDAlQjAlRDElODAlRDElODIlRDAlQjAlMkMlMjAlRDAlQjclRDAlQjAlRDElODElRDElODIlRDElODAlRDAlQkUlRDAlQjklRDElODklRDAlQjglRDAlQkElMjAlRDAlQkQlRDAlQjUlMjAlRDElODIlRDAlQkUlRDElODAlRDAlQkUlRDAlQkYlRDAlQjglRDElODIlRDElOEMlRDElODElRDElOEYlMjAlRDAlQkUlRDAlQjElRDElODMlRDElODElRDElODIlRDElODAlRDAlQjAlRDAlQjglRDAlQjIlRDAlQjAlRDElODIlRDElOEMlMjAlRDAlQkQlRDAlQkUlRDAlQjIlRDElOEIlRDAlQjUlMjAlRDElODMlRDAlQkIlRDAlQjglRDElODYlRDElOEIlMkMlMjAlRDAlQjQlRDAlQjUlRDAlQkIlRDAlQjAlRDElODIlRDElOEMlMjAlRDAlQjQlRDAlQjUlRDElODIlRDElODElRDAlQkElRDElODMlRDElOEUlMjAlRDAlQjglMjAlRDElODElRDAlQkYlRDAlQkUlRDElODAlRDElODIlRDAlQjglRDAlQjIlRDAlQkQlRDElODMlRDElOEUlMjAlRDAlQkYlRDAlQkIlRDAlQkUlRDElODklRDAlQjAlRDAlQjQlRDAlQkElRDElODMuJTIyJTJDJTIycWElMjIlM0ElNUIlNUQlMkMlMjJxYV9zaG93X3RpdGxlJTIyJTNBMSUyQyUyMnFhX3RpdGxlJTIyJTNBJTIyJUQwJTkyJUQwJUJFJUQwJUJGJUQxJTgwJUQwJUJFJUQxJTgxJTIwJUQxJThEJUQwJUJBJUQxJTgxJUQwJUJGJUQwJUI1JUQxJTgwJUQxJTgyJUQxJTgzJTIyJTJDJTIyc2NvcmUlMjIlM0ElNUIlNUQlMkMlMjJzY29yZV9zdW1tYXJ5X3RleHQlMjIlM0ElMjIlMjIlMkMlMjJzY29yZV9zdW1tYXJ5X2F2ZXJhZ2UlMjIlM0EwJTJDJTIyc2NvcmVfbWF4JTIyJTNBJTIyNSUyMiUyQyUyMnNjb3JlX3N5bWJvbCUyMiUzQSUyMiUyMiUyQyUyMnNjb3JlX3RpdGxlJTIyJTNBJTIyJTIyJTJDJTIyc2NvcmVfc2hvd190aXRsZSUyMiUzQTAlMkMlMjJwbHVzZXMlMjIlM0ElNUIlMjIlRDElODAlRDAlQjAlRDElODElRDAlQkYlRDAlQkUlRDAlQkIlRDAlQkUlRDAlQjYlRDAlQjUlRDAlQkQlRDAlQjglRDAlQjUlM0ElMjAlRDAlQkUlRDElODIlMjAlRDAlOUElRDAlQjAlRDAlQjclRDAlQjAlRDAlQkQlRDAlQjglMjAyNSUyMCVEMCVCQSVEMCVCQyUyQyUyMCVEMSU4MCVEMSU4RiVEMCVCNCVEMCVCRSVEMCVCQyUyMCVEMCVCQiVEMCVCNSVEMSU4MSUyQyUyMCVEMCVCQyVEMCVCRSVEMCVCRCVEMCVCMCVEMSU4MSVEMSU4MiVEMSU4QiVEMSU4MCVEMSU4QyUzQiUyMiUyQyUyMiVEMSU4MSVEMSU4MiVEMCVCRSVEMCVCOCVEMCVCQyVEMCVCRSVEMSU4MSVEMSU4MiVEMSU4QyUyMCVEMSU4MSVEMCVCRSVEMSU4MiVEMCVCQSVEMCVCOCUyMCVEMCVCQyVEMCVCNSVEMCVCRCVEMSU4QyVEMSU4OCVEMCVCNSUyQyUyMCVEMSU4NyVEMCVCNSVEMCVCQyUyMCVEMCVCMiUyMCVEMSU4MSVEMCVCRSVEMSU4MSVEMCVCNSVEMCVCNCVEMCVCRCVEMCVCOCVEMSU4NSUyMCVEMCVCRiVEMCVCRSVEMSU4MSVEMCVCNSVEMCVCQiVEMCVCQSVEMCVCMCVEMSU4NSUzQiUyMiUyQyUyMiVEMCVCQSVEMCVCRSVEMCVCQyVEMCVCRiVEMCVCQiVEMCVCNSVEMCVCQSVEMSU4MSUyMCVEMCVCMyVEMCVCRSVEMSU4MiVEMCVCRSVEMCVCMiUyMCVEMCVCNCVEMCVCQiVEMSU4RiUyMCVEMCVCRiVEMCVCRSVEMSU4MSVEMSU4MiVEMCVCRSVEMSU4RiVEMCVCRCVEMCVCRCVEMCVCRSVEMCVCMyVEMCVCRSUyMCVEMCVCRiVEMSU4MCVEMCVCRSVEMCVCNiVEMCVCOCVEMCVCMiVEMCVCMCVEMCVCRCVEMCVCOCVEMSU4RiUyQyUyMCVEMCVCRiVEMSU4MCVEMCVCRSVEMCVCMiVEMCVCNSVEMCVCNCVEMCVCNSVEMCVCRCVEMSU4QiUyMCVEMCVCMiVEMSU4MSVEMCVCNSUyMCVEMCVCQSVEMCVCRSVEMCVCQyVEMCVCQyVEMSU4MyVEMCVCRCVEMCVCOCVEMCVCQSVEMCVCMCVEMSU4NiVEMCVCOCVEMCVCOCUzQiUyMiUyQyUyMiVEMCVCQyVEMCVCRCVEMCVCRSVEMCVCMyVEMCVCOCVEMCVCNSUyMCVEMSU4MyVEMCVCQiVEMCVCOCVEMSU4NiVEMSU4QiUyMCVEMCVCRiVEMCVCRSVEMCVCQSVEMSU4MCVEMSU4QiVEMSU4MiVEMSU4QiUyMCVEMCVCMSVEMCVCNSVEMSU4MiVEMCVCRSVEMCVCRCVEMCVCRCVEMSU4QiVEMCVCQyVEMCVCOCUyMCVEMCVCRiVEMCVCQiVEMCVCOCVEMSU4MiVEMCVCMCVEMCVCQyVEMCVCOC4lMjIlNUQlMkMlMjJtaW51c2VzJTIyJTNBJTVCJTIyJUQwJUJGJUQwJUJCJUQwJUJFJUQxJTg1JUQwJUIwJUQxJThGJTIwJUQxJTgyJUQxJTgwJUQwJUIwJUQwJUJEJUQxJTgxJUQwJUJGJUQwJUJFJUQxJTgwJUQxJTgyJUQwJUJEJUQwJUIwJUQxJThGJTIwJUQwJUI0JUQwJUJFJUQxJTgxJUQxJTgyJUQxJTgzJUQwJUJGJUQwJUJEJUQwJUJFJUQxJTgxJUQxJTgyJUQxJThDJTNCJTIyJTJDJTIyJUQxJTgzJUQwJUI0JUQwJUIwJUQwJUJCJUQwJUI1JUQwJUJEJUQwJUJEJUQwJUJFJUQxJTgxJUQxJTgyJUQxJThDJTIwJUQwJUJFJUQxJTgyJTIwJUQxJTgxJUQwJUJFJUQxJTg2JUQwJUI4JUQwJUIwJUQwJUJCJUQxJThDJUQwJUJEJUQwJUJFJUQwJUI5JTIwJUQwJUI4JUQwJUJEJUQxJTg0JUQxJTgwJUQwJUIwJUQxJTgxJUQxJTgyJUQxJTgwJUQxJTgzJUQwJUJBJUQxJTgyJUQxJTgzJUQxJTgwJUQxJThCJTNCJTIyJTJDJTIyJUQwJUI3JUQwJUI1JUQwJUJDJUQwJUJCJUQwJUI4JTIwJUQwJTk0JUQwJTlEJUQwJUEyJTIyJTVEJTJDJTIycGx1c2VzX21pbnVzZXNfc2hvd190aXRsZSUyMiUzQTElMkMlMjJwbHVzZXNfbWludXNlc190aXRsZSUyMiUzQSUyMiVEMCU5RiVEMCVCQiVEMSU4RSVEMSU4MSVEMSU4QiUyMCVEMCVCOCUyMCVEMCVCQyVEMCVCOCVEMCVCRCVEMSU4MyVEMSU4MSVEMSU4QiUyMiUyQyUyMnBsdXNlc190aXRsZSUyMiUzQSUyMiUyMiUyQyUyMm1pbnVzZXNfdGl0bGUlMjIlM0ElMjIlMjIlN0Q=»]

Комплекс «Золотые ключи»

Год основания – 2011. До Казани 24 км. Есть красивая входная группа, с охраной и гостевой парковкой, внутри на дорогах лежит асфальт. Много домов уже построено. Придомовые территории огорожены заборами, выполненные в едином стиле.

Вокруг коттеджного поселка лес, создается впечатление, что он предназначен только для определенного класса людей. Социальная инфраструктура еще не развита. Всего 136 участков, площадью 6-8 соток. К каждому дому проведено электричество, газ, вода. Можно подсоединиться к центральной канализации. Электрическая разводка проложена под землей, что еще раз подтверждает, что КП бизнес-класса.

В продаже земля стоимость 190 тыс. рублей за сотку. Коттедж 120 кв. м. – 4,8 млн., 180 кв. м. – 6 млн., 200 кв. м. – 7,3 млн. Постройки кирпично-газобетонные. Все коттеджи в едином стиле, что придает «Золотым пескам» европейский вид. Вокруг участка вся дорога полностью заасфальтирована.

«КП «Золотые ключи» подойдет в качестве загородной недвижимости. Здесь красиво, все обустроено, проведены необходимые коммуникации, но поселок не обжит. Стоимость участков и домов, несколько дороже среднего. Дома и придомовые территории напоминают Европу».

Комплекс «Лесной городок»

Поселок расположен в Приволжском районе в 11 км от столицы Татарстана (магистраль Казань – Оренбург). Комплекс привлекает тем, что в продаже есть квартиры в 5-тиэтажных домах, таунхаусы. Стоимость жилой площади доступна. На территории комплекса уже построено более 132 таунхаусов, разделены по жилым группам и шесть пятиэтажных домов.

Все небольшие комплексы благоустроены, территория огорожена с детскими площадками и зелеными зонами. Есть все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Создана социальная инфраструктура. Территория находится под охраной. Идея застройщика «Сувар Холдинг» – городска жизнь в окружении живописной природы. Средняя стоимость продажи жилья – 3,8 млн. рублей.

От ЖК идут маршрутки, автобусы от Торгового Центра «Порт» и «Леруа-Мерлен». На авто можно добраться до Казани по Оренбургскому тракту.

На территории ЖК «Лесной городок» находятся следующие объекты социально-бытовой инфраструктуры:

детские площадки;
ландшафтный парк;
зеленые зоны с цветами;
кладовые.

Недалеко фитнес-центр, магазин «Эдельвейс», ТЦ, частное образовательное детское учреждение «Егоза» с начальными классами. ЖК обслуживает поликлиника №3 и №11.

«ЖК «Лесной городок – благоустроенный комплекс. Находится рядом с Казанью. Благоустроенная территория, социальная инфраструктура. Жилье представлено в разных вариантах. Имеются все коммуникации. Подойдет всем категориям, семьям с детьми, пенсионерам и молодым парам. Транспортная доступность хорошая».

Коттеджный поселок «Пятидворье»

Проект от компании ИАРТ. Находится в 32 км от Казани, на берегу реки Волга. Есть добротная входная группа с названием комплекса «Пятидворье». Зимой улицы очищают от снега. Транспортная доступность средняя, в час пик пробки на Горьковском шоссе. В продаже участи стоимостью 180 тыс. за сотку с индивидуальными очистными сооружениями, канализацией и всеми коммуникациями. Участки 9-8-12 соток, земли ИЖС.

На территории поселка стоят бревенчатые дома, кирпичные таунхаусы, каркасники. Центральная улица застраивалась ИАРТ, здесь все объекты, выполнены в едином стиле. Стоимость домов от 7 млн. рублей 140 кв. м., 9,2 млн. – 200 кв. м. Коттеджи выполнены из газобетонных блоков, фасады керамические и оштукатурены. Есть детская и спортивная площадка, магазин. Лес и Волга в шаговой доступности.

«Преимущества: расположение в красивом месте, хорошая транспортная доступность, надежный застройщик. Из минусов: нет социальной инфраструктуры, пробки и высока цена на жилье для такого поселка. Но, по сравнению с «Загородным клубом» прайс приемлем. Развиваться поселок не будет так быстро. Если интересует жизнь за городом по более доступной цене, то это хороший вариант».

Комплекс «Загородная Усадьба»

Один из лучших поселков Казани находится в 11 км от центра Приволжском районе (магистраль Казань – Оренбург). Здесь есть уже вся инженерная и социальная инфраструктура, красивая вывеска с названием «Загородная Усадьба» с КПП и круглосуточной охраной.

Это клубный поселок – коттеджи премиум класса. Застройщик предлагает 8 проектов домов, различный интерьер и благоустройство придомовой территории. В продаже есть участки 4-16 соток. Минимальная стоимость за коттедж – 8,2 млн. рублей.

Поселок расположен в черте города, все коммуникации подведены на каждый участок. Территория огорожена и полностью благоустроена. Все подъездные пути асфальтированы, есть управляющая компания, которая решает все проблемы жильцов.

Всего в комплексе 129 коттеджей. Их площадь 195-582 кв. м, все зависит от проекта. Некоторые дома строятся по индивидуальным проектам. Есть детски площадки, зеленые зоны с красивыми клумбами и магазин.

«Это место подойдет тем, кто хочет жить подальше от суеты города, но в комфорте. Все коммуникации, готовая инфраструктура и транспортная доступность. Дома премиум класса. Здесь могут проживать семьи с детьми, пенсионеры и молодые пары».

Коттеджный поселок «Умырзая»

Поселение находится в Лаишевском районе в 35 км от города Казани недалеко с Волжско-Камским заповедником. Рядом течет река Меши и Камы. Территория поселения – 103 Га, рассчитана на 683 участка. Внутри поселка дороги заасфальтированы, многие участи засыпаны щебенкой, подведены все коммуникации, есть магазины, спортивные и детские площадки. На выбор предлагается 6 проектов коттеджей из кирпича или дерева. Минимальная стоимость продажи дома – 4,8 млн. рублей.

«Если хочется жить за городом, это отличный вариант. Поселок газифицирован, есть электричество и вода. Стоимость домов доступна. Но, поселок больше подойдет пенсионерам или семьям, у которых есть авто».

Планируя покупку жилья в пригороде Казани, стоит учесть все плюсы и недостатки коттеджных поселков. Некоторые из них относятся к премиум классу, но инфраструктура не предусмотрена. Многие поселения эконом класса предлагают хорошие варианты по выгодной цене. Все зависит от цели покупки жилья и бюджета. Рейтинг поселков поможет сделать правильный выбор.

В последние годы вокруг Казани появилось около сотни коттеджных поселков. Некоторые из них быстро застраиваются, в другие – люди не спешат переезжать на ПМЖ. В наш рейтинг попали лучшие предложения застройщиков. В нашем списке есть элитные поселки, поселения бизнес-класса, а также населенные пункты, где продаются недорогие участки под застройку.

Рейтинг лучших коттеджных поселков Казани

Название	Количество домов	Безопасность и транспортная доступность	Инфраструктура	Стоимость, руб.	Оценка
«Державино» в Лаишевском районе	600 участков. Земли ДНТ и СНТ.	Охрана отсутствует. Поселок находится в 48 км от Казани	Недалеко есть озеро, лесополоса. Подведены газ, электричество	От 5 млн. за дом. От 48 тыс. за сотку	★★★
«Благодатное» Зеленодольский район	425 участков	Нет охраны. Рядом Зеленоградская скоростная дорога. До Казани 10 км.	Рядом озеро, заповедник. Дороги покрыты щебенкой, есть газопровод	Дома от 7 млн. Сотка от 77 тыс.	★★★
«Семь озер» Высокогорский район	150 участков, ИЖС	КПП без охраны. Узкая дорога, часто бывают пробки. До Казани 25 км. Автобус из Казани № 92.	Дороги с асфальтом или щебнем. Есть парковка, магазин, детская и спортивная площадки. Рядом есть Семиозерный монастырь, водоемы, лес	Участок от 125 тыс.	★★★
«Загородный клуб» в Зеленодольском районе	384 дома, построенных в одном стиле	Круглосуточная охрана. Чтобы добраться к поселку, придется преодолевать ежедневные пробки на ул. Фрунзе и Горьковском шоссе. Ходят автобусы 110 и 104.	Запланирован детсад на 75 детей, спортивная и игровая площадки. Построен магазин. На территории есть озеро. Установлено освещение на улицах, дороги заасфальтированы, есть тротуары. Недалеко Физико-химический лицей	Дома от 10 млн.	★★★★
«Ореховка» в Зеленодольском районе	127 участков, 7 разных проектов домов	Круглосуточная охрана. На дорогах, ведущих к поселку в часы пик большие пробки. Рядом с поселком есть автобусная остановка.	Рядом лесной массив, Раифский заповедник, река Волга. В поселке есть детская площадка, школа, детсад В поселке есть газ, электричество освещение улиц, дороги покрыты щебнем	От 7 млн. за дом, от 200 тыс. за сотку	★★★★
«Казанская Усадьба» в Приволжском районе	250	Без охраны. Находится на окраине Казани, жители получают городскую прописку	Частный детсад, школа, есть прогулочная зона с водоемом	От 8, 5 млн.	★★★★
«Лесное озеро» возле «Больших ключей»	900 участков, размером 6-20 соток. Земли для ИЖС	Не охраняется. Находится в 40 км от Казани. Есть съезд с трассы М7 прямо в «Лесное озеро».	Заасфальтированные дороги, есть озеро. Рядом заповедник. В «Больших ключах» есть детсад, школа, магазин «Пятерочка», автомастерская	Цена за сотку от 50 тыс.	★★★★
«Барвиха» в Высокогорском районе	Кирпичные дома, 97 участков, ИЖС	КПП, видеонаблюдение. Поселок расположен в 15 км от Казани. Ходит городской автобус №92.	Газ, центральное водоснабжение, электричество. Дороги покрыты щебнем. Есть детская площадка, поле для волейбола	125 тыс. за сотку. Дом от 6 млн.	★★★★
«Палландия» Высокогорский район	Земли ДНТ	КПП с охраной. Плохая транспортная доступность. Автобус из Казани № 92.	Есть магазин, банкетный зал, парковка. Дороги из бетонных плит, местами без покрытия. Все коммуникации подведены	Участок от 110 тыс. за сотку	★★★★
Комплекс «Золотые ключи» Зеленодольский	136 участков. Дома из газобетона.	Есть охрана. 24 км до Казани	Дороги с асфальтом, заборы сделаны в одном стиле. Есть все коммуникации.	Земля от 190 тыс. за сотку. Дома от 4, 8 млн.	★★★★
«Умырзая» в Лаишевском районе	683 участка	КПП. Поселок в 35 км от Казани. Добираться нужно на авто.	На дорогах асфальт или щебень. Есть все коммуникации, магазины, детская и спортивная площадки. Рядом Волжско-Камский заповедник. Школы и садики есть в ближайшем райцентре, до которого 10 км.	Дома от 4, 8 млн. , За сотку от 65 тыс.	★★★★★
«Золотая рыбка» в поселке Боровое -Матюшино	7 монолитных домов	Закрытая охраняемая территория. Добраться можно только на авто.	Есть газ, скважины с водой, подъездные пути и парковки заасфальтированы	Дома от 22 млн.	★★★★★
«Лесной городок» в Приволжском районе	132 таунхауса, а также 6 пятиэтажных зданий	Есть охрана 11 км до Казани	Есть газ, электричество, вода, канализация. На территории поселка есть детская площадка, ландшафтный парк. Рядом ТЦ, детсад «Егоза», поликлиники №3 и №11	От 3, 8 млн. за квартиру	★★★★★
«Пятидворье». Единственный поселок в Верхне услонском районе	265 участков от 9 до 12 соток, земли ИЖС	Есть КПП со шлагбаумом, въезд по пропускам. 30 км до Казани. Бывают пробки на Горьковском шоссе	Есть все коммуникации. Есть спортивная и детская площадки, магазин. Рядом река Волга. Недалеко горнолыжный- спортивный комплекс «Казань», государственный природный заказник «Свияжский»	180 тыс. за сотку. Дома от 7 млн.	★★★★★
«Загородная Усадьба» в Приволжском районе	129 коттеджей премиум-класса, участки 4-16 соток	КПП с круглосуточной охраной. 11 км до Казани	Есть все коммуникации, асфальт на дорогах. Есть детская площадка.	Дома от 8,2 млн.	★★★★★

На нижней ступени нашего рейтинга оказались три поселка, которые можно с трудом назвать коттеджными, потому что они больше похожи на дачные:

«Державино»;
«Благодатное»;
«Семь озер».

Например, «Державино» в Лаишевском районе – это типичный дачный поселок, где можно недорого купить земли, предназначенные для ДНТ и СНТ. Здесь нет охраны, отсутствует инфраструктура. Земельные участки находятся в поле. Но к каждому из них подведен газ и электричество. Участки распродаются медленно. Сейчас раскуплено около 300 участков, относящихся к первой очереди. В поселке уже построено около 100 домов.

Хороших условий для проживания пока нет и в поселке «Благодатное», который расположен в Зеленодольском районе. Здесь продаются участки под строительство домов. Заселение территории ведется неравномерно, поэтому некоторые улицы напоминают строительные площадки. Здесь уже есть газ и электричество, дороги из щебня. Плюсом этого места является то, что оно находится недалеко от Волжско-Камского заповедника и всего в 10 км от Казани.

«Семь озер» в Высокогорском районе немного проигрывают соседним поселкам по скорости облагораживания территории и развитию инфраструктуры. Здесь проживает около 50 семей, но в поселке пока нет ни магазина, ни спортивных площадок.

К поселку в часы пик сложно добираться, потому что на трассах бывают пробки. При этом в «Семи озерах» – высокие цены на земельные участки под ИЖС.

[expert_review params=»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»]

Намного выигрышнее на фоне первых трех позиций рейтинга выглядят поселки, набравшие 4 балла:

«Загородный клуб»;
«Ореховка»;
«Казанская Усадьба»;
«Лесное озеро»;
«Барвиха»;
«Палландия»;
«Золотые ключи».

Например, в «Лесном озере», которое находится возле «Больших ключей» можно купить недорогие земельные участки под ИЖС. Жители «Лесного озера» могут пользоваться школой, детсадом, магазинами, которые есть в «Больших ключах». Добираться сюда удобно по скоростной трассе. Рядом находится Раифский заповедник.

Если вас интересуют дома в Зеленодольском районе, то обратите внимание на «Загородный клуб», «Ореховку» и «Золотые ключи». Все коттеджные городки отличаются благоустроенной территорией, наличием детсадов, детских и спортивных площадок, КПП с охраной.

В «Ореховке» есть школа. Добираться к этим населенным пунктам бывает затруднительно из-за пробок на дорогах.

Комплекс «Золотые ключи» не попал в лидеры из-за сложной транспортной доступности. Но в остальном этот поселок очень комфортный для загородного отдыха. Он находится в окружении лиственного леса. Недалеко от него есть горнолыжный курорт. В коттеджном комплексе – ухоженные чистые улицы, есть детские площадки.

В Высокогорском районе за покупателей соревнуются «Барвиха» и «Палландия». Из них в более выигрышной позиции находится «Барвиха», где продаются участки под ИЖС. Но застройщики не спешат облагораживать территорию, которая медленно заселяется.

В «Палландии» продаются земли ДНТ. Здесь стоимость сотки дешевле на 10 тысяч рублей. Застройщики соорудили хорошие дороги, построили магазин и банкетный зал. Добираться к этим населенным пунктам в часы пик затруднительно.

«Казанская Усадьба» в Приволжском районе позиционировалась как элитный поселок с собственным озером и парком. Но в течение последних лет территория разделилась на 2 зоны. Дома первой очереди, часть из которых продана, находятся под охраной. За забором можно увидеть красивые улицы. Вторая часть «Казанской усадьбы» выглядит неухоженной. Здесь продаются участки под застройку. Парковая зона осталась не построенной.

В лидеры нашего рейтинга попали такие поселки:

«Умырзая»;
«Золотая рыбка» в поселке Боровое –Матюшино
«Лесной городок» в Приволжском районе
«Пятидворье». Единственный поселок в Верхнеуслонском районе
«Загородная Усадьба» в Приволжском районе

«Умырзая» находится в экологически-чистом Лаишевском районе. Это ухоженный поселок с охраняемой территорией. Он идеально подходит для загородного отдыха.

Но семьям, желающим переехать на ПМЖ, здесь будет не очень комфортно, потому что в поселке нет школ, детсадов. Все учреждения образования находятся в райцентре Столбищи в 10 км от «Умырзая». Добраться туда можно только на автомобиле.

«Золотая рыбка» в Боровое-Матюшино – это элитный поселок, в котором построено 7 роскошных особняков.

«Лесной городок» в Приволжском районе Казани стал лучшим проектом бизнес-класса. Здесь продаются не только коттеджи и таун-хаусы, но и квартиры в пятиэтажных домах. Жители комплекса имеют прописку в Казани и могут пользоваться городской инфраструктурой.

Недалеко от «Лесного городка» находится клубный поселок «Загородная Усадьба». Здесь дома стоят вдвое дороже, чем в «Лесном городке». Но в сети уже нет сообщений о продаже жилья в этом комплексе.

Заслуженно лидирует в нашем рейтинге «Пятидворье». Это поселок бизнес-класса с хорошей инфраструктурой и всеми коммуникациями.

При этом главное его преимущество заключается в расположении. Он находится в 30 км от Казани рядом с городом Иннополисом. Поселок расположен на горе, рядом Волга делает крутой изгиб. Недалеко от «Пятидворья» находится ГСК «Свияжские холмы» – один из лучших горнолыжных комплексов в России.

Обзор Казанских посёлков

[expert_review_faq params=»%7B%22qa%22%3A%5B%7B%22q%22%3A%22%D0%93%D0%B4%D0%B5%20%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B5%20%D0%B6%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%20%D0%9A%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%3F%20%22%2C%22a%22%3A%22%D0%92%D1%81%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%81%D0%B8%D1%82%20%D0%BE%D1%82%20%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%BD%D1%83%D0%B6%D0%BD%D0%B0%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B8%D0%BB%D0%B8%20%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE.%20%D0%92%D1%81%D0%B5%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%B0%D1%8E%D1%82%20%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BD%D1%82%D1%8B%20%D0%B8%20%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%8E%D1%82%20%D0%B3%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%83%D1%8E%20%D0%B8%D0%BD%D1%84%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D1%83.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%97%D0%B0%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D1%83%D1%8E%20%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%83%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5%20%D0%B2%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B5%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%A1%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B2%20%D0%BE%D1%82%204%2C5%20%D0%B4%D0%BE%2010%20%D0%BC%D0%BB%D0%BD.%20%D0%9D%D0%BE%20%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%B8%20%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B5%20%D0%B1%D1%8E%D0%B4%D0%B6%D0%B5%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B8%20%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D1%89%D0%B8%D0%B5%20%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BD%D1%82%D1%8B.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%95%D1%81%D0%BB%D0%B8%20%D1%85%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%B6%D0%B8%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D0%BE%20%D0%BE%D1%82%20%D0%9A%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%2C%20%D0%B3%D0%B4%D0%B5%20%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B5%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%A5%D0%BE%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%B8%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%B0%D0%B5%D1%82%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%20%C2%AB%D0%9B%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BA%C2%BB.%20%D0%92%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B5%20%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B%20%D0%B8%20%D1%82%D0%B0%D1%83%D0%BD%D1%85%D0%B0%D1%83%D1%81%D1%8B.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%A1%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D1%81%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B8%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8%20%D0%B2%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B5%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%A6%D0%B5%D0%BD%D0%B0%20%D1%81%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B8%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%2050%20000%20%D0%B4%D0%BE%20200%20000%20%D1%80%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B5%D0%B9.%20%D0%9D%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D0%B5%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%2010%20%D1%81%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA.%20%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%9A%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%85%D0%BE%D0%B4%D1%8F%D1%82%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D1%81%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9%20%D1%81%20%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%8C%D0%BC%D0%B8%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%92%20%D0%BE%D0%BA%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8F%D1%85%20%D0%9A%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%20%D0%BD%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B4%D1%8F%D1%82%D1%81%D1%8F%20%C2%AB%D0%9B%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BA%C2%BB%2C%20%C2%AB%D0%97%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D1%83%D1%81%D0%B0%D0%B4%D1%8C%D0%B1%D0%B0%C2%BB.%20%D0%96%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%BE%D0%B2%20%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D1%83%D1%82%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B4%D0%B5%D1%82%D0%B5%D0%B9%20%D0%B2%20%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D1%88%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D1%8B%20%D0%B8%20%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%81%D0%B0%D0%B4%D1%8B.%20%D0%A1%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%BA%20%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%B5%D1%82%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%20%C2%AB%D0%97%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BA%D0%BB%D1%83%D0%B1%C2%BB.%20%D0%A0%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D1%81%20%D0%BD%D0%B8%D0%BC%20%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B5%D0%B9.%20%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%92%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%85%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%D1%85%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%8E%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B8%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B4%D0%B0%D1%87%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%A1%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8%20%D0%BD%D0%B0%D0%BF%D1%80%D1%8F%D0%BC%D1%83%D1%8E%20%D0%B7%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%81%D0%B8%D1%82%20%D0%BE%D1%82%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D1%83%D0%BD%D0%BA%D1%82%D0%B0%20%D0%BE%D1%82%20%D0%9A%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8.%20%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B8%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%20%D0%94%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BD%D0%BE%C2%BB%20%D0%B2%20%D0%9B%D0%B0%D0%B8%D1%88%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BC%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%B5%2C%20%D0%B2%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B5%20%C2%AB%D0%9B%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B5%20%D0%BE%D0%B7%D0%B5%D1%80%D0%BE%C2%BB%2C%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D0%B9%20%D0%BD%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BB%D0%B5%20%C2%AB%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%B8%D1%85%20%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%B9%C2%BB.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%92%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%85%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%D1%85%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%9A%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83%20%D0%B2%20%D0%BF%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D0%BC%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B5%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%B2%20%C2%AB%D0%9B%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%BC%20%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BA%D0%B5%C2%BB.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%9A%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%BF%D1%83%D0%BD%D0%BA%D1%82%D1%8B%20%D0%BD%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B4%D1%8F%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BB%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2%3F%22%2C%22a%22%3A%22%20%C2%AB%D0%9B%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B5%20%D0%BE%D0%B7%D0%B5%D1%80%D0%BE%C2%BB%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BE%20%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D1%81%20%D0%A0%D0%B0%D0%B8%D1%84%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%BC%20%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%BC%2C%20%C2%AB%D0%91%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B5%C2%BB%20%D0%B2%20%D0%97%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BC%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%B5%20%D0%B8%20%C2%AB%D0%A3%D0%BC%D1%8B%D1%80%D0%B7%D0%B0%D1%8F%C2%BB%20%D0%B2%20%D0%9B%D0%B0%D0%B8%D1%88%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BC%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D0%B5%20%D0%BD%D0%B0%D1%85%D0%BE%D0%B4%D1%8F%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D0%BE%20%D0%BE%D1%82%20%D0%92%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%BE-%D0%9A%D0%B0%D0%BC%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B7%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%92%D0%BE%D0%B7%D0%BB%D0%B5%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%85%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%BE%D0%B2%20%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D1%8B%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%BA%D1%83%D1%80%D0%BE%D1%80%D1%82%D1%8B%3F%22%2C%22a%22%3A%22%20%C2%AB%D0%9F%D1%8F%D1%82%D0%B8%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8C%D0%B5%C2%BB%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BE%20%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D1%81%20%D0%93%D0%A1%D0%9A%20%C2%AB%D0%A1%D0%B2%D0%B8%D1%8F%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D1%85%D0%BE%D0%BB%D0%BC%D1%8B%C2%BB%2C%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D0%B9%20%D1%81%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%BC%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B8%D1%85%20%D0%B2%20%D0%A0%D0%A4.%20%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%92%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%85%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0%D1%85%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%20%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D1%83%20%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%20%D0%9A%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D1%8C%3F%22%2C%22a%22%3A%22%C2%AB%D0%9B%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BA%C2%BB%2C%20%C2%AB%D0%97%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D1%83%D1%81%D0%B0%D0%B4%D1%8C%D0%B1%D0%B0%C2%BB%20%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%8F%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BA%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D1%83%20%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%D1%83%20%D0%9A%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%2C%20%D0%BF%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%BC%D1%83%20%D0%B8%D1%85%20%D0%B6%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B8%20%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%8E%D1%82%20%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D1%83%D1%8E%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D1%83.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%9A%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B9%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA%20%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BA%20%D1%8D%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%BC%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%92%20%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B5%20%C2%AB%D0%97%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%B0%D1%8F%20%D1%80%D1%8B%D0%B1%D0%BA%D0%B0%C2%BB%2C%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D0%B9%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%20%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D1%81%20%D0%91%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5%20%E2%80%93%D0%9C%D0%B0%D1%82%D1%8E%D1%88%D0%B8%D0%BD%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%8E%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D1%8D%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D1%82%D0%B5%D0%B4%D0%B6%D0%B8.%22%7D%5D%2C%22show_title%22%3A1%2C%22expanded%22%3A0%2C%22title%22%3A%22%D0%A7%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%20%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%B5%D0%BC%D1%8B%D0%B5%20%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%8B%22%2C%22style%22%3A%22style-1%22%2C%22color%22%3A%22blue-2%22%7D»]