Что нужно для покупки участка земли — инструкция от А до Я!

Многие граждане хотят приобрести земельные участки и использовать их в личных целях. Одни хотят построить жилой дом и проживать там круглогодично, другим достаточно дачного домика и приезжать на выходные с семьей и друзьями, третьи хотят развести сад и обустроить огород. При этом на этапе осмотра жилья важно учесть некоторые нюансы при покупке земельного участка. К ним относятся категория земли, границы участка, постройки и их расположение на территории соседей и др.

В статье представлена информация, которая позволит грамотно оформить покупку земельного участка и избежать возможных проблем. Здесь систематизированы все необходимые документы на покупку земельного участка.

Категории земельных участков

Покупка земельного участка — ответственное мероприятие. Оно требует от сторон знания определенных нюансов. Одним из них выступает определение категории земель.

Состав земель регламентируется нормами, которые содержатся в земельном законодательстве. Земельный кодекс регулирует категории земель, под которыми понимается описание базовых свойств земель и режим их использования. Статья 7 указанного кодифицированного акта разделяет все земли по цели использования. С учетом этого выделяют земли:

• сельхозназначения (расположены за пределами границ населенного пункта и предоставляются для сельскохознужд. Их используют для производства сельхозпродукции, создания лесных насаждений, научных, исследовательских и учебных целей, а также для рыбоводства);
• населенных пунктов (подходят для застройки городов, поселков городского типа, сел и т.д. и их последующего развития. В их состав входят  жилые, производственные, инженерно-транспортные инфраструктурные, общественные, деловые, сельскохозяйственные и иные территориальные зоны);
• специального назначения (промышленности, энергетики, транспорта, связи, радио- и телевещания, обороны, безопасности и др.): располагаются за пределами территории населенных пунктов и используются для обеспечения функционирования субъектов соответствующей отраслевой принадлежности или эксплуатации их объектов;
• особо охраняемых территорий и объектов (данная категория характеризуется особым значением природного, научного, историко-культурного, рекреационного значения. Они полностью или частично изъяты из хозяйственного использования и оборота в соответствии с решениями, принятыми властными структурами. В отношении них установлен особый правовой режим);
• лесного фонда (лесные, на которых располагаются леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления) и нелесные, которые необходимы для освоения лесов, а также болота, каменистые россыпи и др.);
• водного фонда (на них располагаются поверхностные водные объекты);
• запаса (собственниками таких земель выступают органы государственной власти и органы местного самоуправления. Они не предоставляются физическим или юридическим лицам. Исключение составляют земли фонда перераспределения земель).

Каждая из представленных категорий предопределяет целевое назначение использования участка, то есть  определяются цель и способ эксплуатации земли.

При приобретении земельного участка обязательно следует учитывать его категорию. Это позволит предотвратить серьезные неприятности. Например, участок, расположенный на территории садового некоммерческого товарищества, относится к категории сельскохозяйственных земель, поэтому его можно использовать для разведения сада и огорода. Это накладывает определенные ограничения. Так, на таком участке  не получится построить капитальное жилое строение.

Если рассматривать земли лесного фонда, то на них строительство капитальных сооружений запрещено.

В таблице представлена информация, что можно делать на земельном участке определенной категории и какие постройки возводить, а что недопустимо.

Стоит обратить внимание на то, что на дачном участке можно построить дачный дом. Он может быть пригодным для круглогодичного проживания. Однако имеются некоторые ограничения. Так, действующее законодательство не допускает прописаться в таком доме.

Во избежание возможных проблем специалисты рекомендуют самостоятельно уточнить, к какой категории относится объект. Для этого можно воспользоваться:

• онлайн сервисом «Публичная кадастровая палата» (понадобится ввести кадастровый номер участка и получить искомую информацию);
• услугами Росреестра (на сайте можно заказать выписку из Росреестра, содержащую информацию о категории участка, его назначении, площади и др. Стоимость выписки составляет 250 руб.).

[expert_review params=»JTdCJTIyY29sb3IlMjIlM0ElMjJyZWQtMSUyMiUyQyUyMmV4cGVydF9hdmF0YXIlMjIlM0ElMjJodHRwcyUzQSUyRiUyRnZibGl6aS1rYXphbmkucnUlMkZ3cC1jb250ZW50JTJGdXBsb2FkcyUyRjIwMjIlMkYxMSUyRjEucG5nJTIyJTJDJTIyZXhwZXJ0X25hbWUlMjIlM0ElMjIlRDAlOTMlRDElODAlRDAlQjglRDAlQjMlRDAlQkUlRDElODAlRDAlQjglRDAlQjklMjAlRDAlQTElRDAlQkElRDElODAlRDAlQjglRDAlQkYlRDAlQjglRDAlQkIlRDAlQjUlRDAlQjIlMkMlMjAlRDElODAlRDElODMlRDAlQkElRDAlQkUlRDAlQjIlRDAlQkUlRDAlQjQlRDAlQjglRDElODIlRDAlQjUlRDAlQkIlRDElOEMlMjAlRDAlQkYlRDElODAlRDAlQjAlRDAlQkElRDElODIlRDAlQjglRDAlQkElRDAlQjglMjAlRDElOEUlRDElODAlRDAlQjglRDAlQjQlRDAlQjglRDElODclRDAlQjUlRDElODElRDAlQkElRDAlQkUlRDAlQjklMjAlRDAlQkElRDAlQkUlRDAlQkMlRDAlQkYlRDAlQjAlRDAlQkQlRDAlQjglRDAlQjglMjAlQzIlQUIlRDAlOTglRDAlQkQlRDElODIlRDAlQjUlRDElODAlRDElODYlRDAlQjUlRDElODElRDElODElRDAlQjglRDElOEYlQzIlQkIlM0ElMjIlMkMlMjJleHBlcnRfbGluayUyMiUzQSUyMiUyMiUyQyUyMmV4cGVydF9pZCUyMiUzQSUyMiUyMiUyQyUyMmV4cGVydF90eXBlJTIyJTNBJTIyc2VsZiUyMiUyQyUyMmV4cGVydF9hdmF0YXJfYWx0JTIyJTNBJTIyJTIyJTJDJTIyZXhwZXJ0X3Nob3clMjIlM0ExJTJDJTIyZXhwZXJ0X2Rlc2NyaXB0aW9uJTIyJTNBJTIyJTIyJTJDJTIyZXhwZXJ0X3Nob3dfYnV0dG9uJTIyJTNBMCUyQyUyMmV4cGVydF9zaG93X2J1dHRvbl90eXBlJTIyJTNBJTIycG9wdXAlMjIlMkMlMjJleHBlcnRfcXVlc3Rpb25fYnV0dG9uX3RleHQlMjIlM0ElMjIlRDAlOTclRDAlQjAlRDAlQjQlRDAlQjAlRDElODIlRDElOEMlMjAlRDAlQjIlRDAlQkUlRDAlQkYlRDElODAlRDAlQkUlRDElODElMjIlMkMlMjJxdWVzdGlvbl9leHRlcm5hbF9saW5rJTIyJTNBJTIyJTIyJTJDJTIycG9wdXBfdXNlX3Bob25lJTIyJTNBMCUyQyUyMmV4cGVydF90aXRsZSUyMiUzQSUyMiVEMCU5QyVEMCVCRCVEMCVCNSVEMCVCRCVEMCVCOCVEMCVCNSUyMCVEMCVBRCVEMCVCQSVEMSU4MSVEMCVCRiVEMCVCNSVEMSU4MCVEMSU4MiVEMCVCMCUzQSUyMiUyQyUyMmV4cGVydF9zaG93X3RpdGxlJTIyJTNBMSUyQyUyMmV4cGVydF90ZXh0JTIyJTNBJTIyJTVDJTIyJUQwJTlGJUQwJUI1JUQxJTgwJUQwJUI1JUQwJUIyJUQwJUI1JUQxJTgxJUQxJTgyJUQwJUI4JTIwJUQwJUI3JUQwJUI1JUQwJUJDJUQwJUI1JUQwJUJCJUQxJThDJUQwJUJEJUQxJThCJUQwJUI5JTIwJUQxJTgzJUQxJTg3JUQwJUIwJUQxJTgxJUQxJTgyJUQwJUJFJUQwJUJBJTIwJUQwJUI4JUQwJUI3JTIwJUQwJUJFJUQwJUI0JUQwJUJEJUQwJUJFJUQwJUI5JTIwJUQwJUJBJUQwJUIwJUQxJTgyJUQwJUI1JUQwJUIzJUQwJUJFJUQxJTgwJUQwJUI4JUQwJUI4JTIwJUQwJUIyJTIwJUQwJUI0JUQxJTgwJUQxJTgzJUQwJUIzJUQxJTgzJUQxJThFJTIwJUUyJTgwJTk0JTIwJUQwJUIyJUQwJUJFJUQwJUI3JUQwJUJDJUQwJUJFJUQwJUI2JUQwJUJEJUQwJUJFLiUyMCVEMCVBMSVEMCVCRSVEMCVCMSVEMSU4MSVEMSU4MiVEMCVCMiVEMCVCNSVEMCVCRCVEMCVCRCVEMCVCOCVEMCVCQSUyMCVEMCVCNyVEMCVCNSVEMCVCQyVEMCVCNSVEMCVCQiVEMSU4QyVEMCVCRCVEMCVCRSVEMCVCMyVEMCVCRSUyMCVEMSU4MyVEMSU4NyVEMCVCMCVEMSU4MSVEMSU4MiVEMCVCQSVEMCVCMCUyMCVEMCVCRSVEMCVCMSVEMCVCQiVEMCVCMCVEMCVCNCVEMCVCMCVEMCVCNSVEMSU4MiUyMCVEMSU4MiVEMCVCMCVEMCVCQSVEMCVCOCVEMCVCQyUyMCVEMCVCRiVEMSU4MCVEMCVCMCVEMCVCMiVEMCVCRSVEMCVCQy4lMjAlRDAlOTIlMjAlRDAlQkUlRDElODElRDAlQkQlRDAlQkUlRDAlQjIlRDAlQkQlRDAlQkUlRDAlQkMlMjAlRDAlQkYlRDAlQjUlRDElODAlRDAlQjUlRDAlQjIlRDAlQkUlRDAlQjQlMjAlRDAlQjIlRDAlQkUlRDAlQjclRDAlQkMlRDAlQkUlRDAlQjYlRDAlQjUlRDAlQkQlMjAlRDAlQjIlMjAlRDAlQkUlRDElODIlRDAlQkQlRDAlQkUlRDElODglRDAlQjUlRDAlQkQlRDAlQjglRDAlQjglMjAlRDElODElRDAlQjUlRDAlQkIlRDElOEMlRDElODElRDAlQkElRDAlQkUlRDElODUlRDAlQkUlRDAlQjclRDElOEYlRDAlQjklRDElODElRDElODIlRDAlQjIlRDAlQjUlRDAlQkQlRDAlQkQlRDElOEIlRDElODUlMjAlRDAlQjclRDAlQjUlRDAlQkMlRDAlQjUlRDAlQkIlRDElOEMlMkMlMjAlRDAlQkYlRDElODAlRDAlQkUlRDAlQkMlRDElOEIlRDElODglRDAlQkIlRDAlQjUlRDAlQkQlRDAlQkQlRDElOEIlRDElODUlMjAlRDElODIlRDAlQjUlRDElODAlRDElODAlRDAlQjglRDElODIlRDAlQkUlRDElODAlRDAlQjglRDAlQjkuJTIwJUQwJTk0JUQwJUJCJUQxJThGJTIwJUQwJUJGJUQwJUI1JUQxJTgwJUQwJUI1JUQwJUIyJUQwJUJFJUQwJUI0JUQwJUIwJTIwJUQwJUI4JUQwJUI3JTIwJUQwJUJFJUQwJUI0JUQwJUJEJUQwJUJFJUQwJUI5JTIwJUQwJUJBJUQwJUIwJUQxJTgyJUQwJUI1JUQwJUIzJUQwJUJFJUQxJTgwJUQwJUI4JUQwJUI4JTIwJUQwJUIyJTIwJUQwJUI0JUQxJTgwJUQxJTgzJUQwJUIzJUQxJTgzJUQxJThFJTJDJTIwJUQwJUJEJUQxJTgzJUQwJUI2JUQwJUJEJUQwJUJFJTIwJUQwJUJFJUQwJUIxJUQxJTgwJUQwJUIwJUQxJTgyJUQwJUI4JUQxJTgyJUQxJThDJUQxJTgxJUQxJThGJTIwJUQwJUIyJTIwJUQwJUEwJUQwJUJFJUQxJTgxJUQxJTgwJUQwJUI1JUQwJUI1JUQxJTgxJUQxJTgyJUQxJTgwJTIwJUQxJTgxJTIwJUQwJUI3JUQwJUIwJUQxJThGJUQwJUIyJUQwJUJCJUQwJUI1JUQwJUJEJUQwJUI4JUQwJUI1JUQwJUJDLiUyMCVEMCU5MiUyMCVEMCVCNCVEMCVCRSVEMCVCQSVEMSU4MyVEMCVCQyVEMCVCNSVEMCVCRCVEMSU4MiVEMCVCNSUyMCVEMSU4MSVEMCVCQiVEMCVCNSVEMCVCNCVEMSU4MyVEMCVCNSVEMSU4MiUyMCVEMCVCRSVEMCVCMSVEMCVCRSVEMSU4MSVEMCVCRCVEMCVCRSVEMCVCMiVEMCVCMCVEMSU4MiVEMSU4QyUyMCVEMCVCRCVEMCVCNSVEMCVCRSVEMCVCMSVEMSU4NSVEMCVCRSVEMCVCNCVEMCVCOCVEMCVCQyVEMCVCRSVEMSU4MSVEMSU4MiVEMSU4QyUyMCVEMCVCRiVEMCVCNSVEMSU4MCVEMCVCNSVEMCVCMiVEMCVCRSVEMCVCNCVEMCVCMCUyMCVEMCVCNyVEMCVCNSVEMCVCQyVEMCVCNSVEMCVCQiVEMSU4QyVEMCVCRCVEMCVCRSVEMCVCMyVEMCVCRSUyMCVEMSU4MyVEMSU4NyVEMCVCMCVEMSU4MSVEMSU4MiVEMCVCQSVEMCVCMCUyQyUyMCVEMSU4MyVEMCVCQSVEMCVCMCVEMCVCNyVEMCVCMCVEMSU4MiVEMSU4QyUyMCVEMCVCQSVEMCVCMCVEMCVCNCVEMCVCMCVEMSU4MSVEMSU4MiVEMSU4MCVEMCVCRSVEMCVCMiVEMSU4QiVEMCVCOSUyMCVEMCVCRCVEMCVCRSVEMCVCQyVEMCVCNSVEMSU4MCUyMCVEMCVCNyVEMCVCNSVEMCVCQyVEMCVCNSVEMCVCQiVEMSU4QyVEMCVCRCVEMCVCRSVEMCVCMyVEMCVCRSUyMCVEMSU4MyVEMSU4NyVEMCVCMCVEMSU4MSVEMSU4MiVEMCVCQSVEMCVCMCUyMCVEMCVCOCUyMCVEMCVCRiVEMSU4MCVEMCVCOCVEMCVCQiVEMCVCRSVEMCVCNiVEMCVCOCVEMSU4MiVEMSU4QyUyMCVEMCVCNG8lRDAlQkF5JUQwJUJDZSVEMCVCRCVEMSU4MiVEMSU4QiUyQyUyMCVEMCVCQW8lRDElODJvcCVEMSU4QmUlMjAlRDAlQkZvJUQwJUI0JUQxJTgyJUQwJUIyZXAlRDAlQjYlRDAlQjRhJUQxJThFJUQxJTgyJTIwJUQwJUJGcGElRDAlQjJhJTIwJUQwJUJEYSUyMHklRDElODdhYyVEMSU4Mm8lRDAlQkEuJTIwJUQwJTlGJUQwJUJFJUQxJTgxJUQwJUJCJUQwJUI1JTIwJUQxJTg3JUQwJUI1JUQwJUIzJUQwJUJFJTIwJUQwJUI3JUQwJUIwJUQxJThGJUQwJUIyJUQwJUJCJUQwJUI1JUQwJUJEJUQwJUI4JUQwJUI1JTIwJUQwJUIxJUQxJTgzJUQwJUI0JUQwJUI1JUQxJTgyJTIwJUQxJTgwJUQwJUIwJUQxJTgxJUQxJTgxJUQwJUJDJUQwJUIwJUQxJTgyJUQxJTgwJUQwJUI4JUQwJUIyJUQwJUIwJUQxJTgyJUQxJThDJUQxJTgxJUQxJThGJTJDJTIwJUQwJUI3JUQwJUIwJUQxJTgyJUQwJUI1JUQwJUJDJTIwJUUyJTgwJTk0JTIwJUQwJUIyJUQxJThCJUQwJUJEJUQwJUI1JUQxJTgxJUQwJUI1JUQwJUJEJUQwJUJFJTIwJUQxJTgwJUQwJUI1JUQxJTg4JUQwJUI1JUQwJUJEJUQwJUI4JUQwJUI1JTIwJUQwJUJFJUQwJUIxJTIwJUQwJUJFJUQwJUI0JUQwJUJFJUQwJUIxJUQxJTgwJUQwJUI1JUQwJUJEJUQwJUI4JUQwJUI4JTIwJUQwJUJGJUQwJUI1JUQxJTgwJUQwJUI1JUQwJUIyJUQwJUJFJUQwJUI0JUQwJUIwJTIwJUQwJUI4JUQwJUJCJUQwJUI4JTIwJUQwJUJFJUQxJTgyJUQwJUJBJUQwJUIwJUQwJUI3JUQwJUI1JTIwJUQwJUJGJUQwJUJFJTIwJUQwJUJBJUQwJUIwJUQwJUJBJUQwJUI4JUQwJUJDLSVEMSU4MiVEMCVCRSUyMCVEMCVCRSVEMSU4MSVEMCVCRCVEMCVCRSVEMCVCMiVEMCVCMCVEMCVCRCVEMCVCOCVEMSU4RiVEMCVCQyUyMCglRDAlQkUlRDElODglRDAlQjglRDAlQjElRDAlQkElRDAlQjglMjAlRDAlQjIlMjAlRDAlQjclRDAlQjAlRDElOEYlRDAlQjIlRDAlQkIlRDAlQjUlRDAlQkQlRDAlQjglRDAlQjglMkMlMjAlRDAlQkUlRDAlQjMlRDElODAlRDAlQjAlRDAlQkQlRDAlQjglRDElODclRDAlQjUlRDAlQkQlRDAlQjglRDElOEYlMjAlRDAlQkQlRDAlQjAlMjAlRDAlQkYlRDAlQjUlRDElODAlRDAlQjUlRDAlQjIlRDAlQkUlRDAlQjQlMjAlRDAlQjglMjAlRDElODIuJTIwJUQwJUI0LiU1QyUyMi4lMjIlMkMlMjJxYSUyMiUzQSU1QiU1RCUyQyUyMnFhX3Nob3dfdGl0bGUlMjIlM0ExJTJDJTIycWFfdGl0bGUlMjIlM0ElMjIlRDAlOTIlRDAlQkUlRDAlQkYlRDElODAlRDAlQkUlRDElODElMjAlRDElOEQlRDAlQkElRDElODElRDAlQkYlRDAlQjUlRDElODAlRDElODIlRDElODMlMjIlMkMlMjJzY29yZSUyMiUzQSU1QiU1RCUyQyUyMnNjb3JlX3N1bW1hcnlfdGV4dCUyMiUzQSUyMiUyMiUyQyUyMnNjb3JlX3N1bW1hcnlfYXZlcmFnZSUyMiUzQTAlMkMlMjJzY29yZV9tYXglMjIlM0ElMjI1JTIyJTJDJTIyc2NvcmVfc3ltYm9sJTIyJTNBJTIyJTIyJTJDJTIyc2NvcmVfdGl0bGUlMjIlM0ElMjIlMjIlMkMlMjJzY29yZV9zaG93X3RpdGxlJTIyJTNBMCUyQyUyMnBsdXNlcyUyMiUzQSU1QiU1RCUyQyUyMm1pbnVzZXMlMjIlM0ElNUIlNUQlMkMlMjJwbHVzZXNfbWludXNlc19zaG93X3RpdGxlJTIyJTNBMSUyQyUyMnBsdXNlc19taW51c2VzX3RpdGxlJTIyJTNBJTIyJUQwJTlGJUQwJUJCJUQxJThFJUQxJTgxJUQxJThCJTIwJUQwJUI4JTIwJUQwJUJDJUQwJUI4JUQwJUJEJUQxJTgzJUQxJTgxJUQxJThCJTIyJTJDJTIycGx1c2VzX3RpdGxlJTIyJTNBJTIyJTIyJTJDJTIybWludXNlc190aXRsZSUyMiUzQSUyMiUyMiU3RA==»]

На что обратить внимание при покупке участка

Четкое понимание того, что надо знать при покупке участка, позволит учесть все возможные нюансы и избежать возможных проблем.

Специалисты рекомендуют обратить внимание на следующую информацию:

• наличие у продавца документов, устанавливающих право собственности на надел (свидетельство о регистрации права собственности, юридическое основание его получения);
• наличие кадастрового паспорта;
• отсутствие обременений;
• отсутствие претензий третьих лиц;
• соответствие строений, расположенных на отчуждаемом земельном участке тому, что указано в кадастровом паспорте;
• наличие коммуникаций, которые проходят через участок или в непосредственной близости от него.

Кроме этого, необходимо обратить внимание на территории, расположенные по-соседству. Важно убедиться, что постройки или инженерные коммуникации соседей не повлияют на использование приобретаемого участка или будущее строительство.

[expert_review params=»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»]

Особое внимание целесообразно обратить на соседние участки, их состояние, сферу использования и т.д. Это обусловлено тем, что действующее законодательство накладывает определенные ограничения на возведение зданий в зависимости от землепользования соседей. Это означает, что не допускается строительство дома таким образом, чтобы он загораживал огород соседей от солнца.

Специалисты рекомендуют ознакомиться с информацией об участке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Это позволит уточнить, имеются ли обременения на конкретный земельный участок.

Важно, чтобы продавец, с которым будет заключаться договор купли-продажи, был вменяемым. В противном случае, существует риск того, что сделка будет оспорена на основании решения суда. На практике возникали ситуации,  когда человек продал землю. Однако через некоторое время он обратился в суд и требует вернуть его собственность. В суде выясняется, что у продавца есть серьезный диагноз, который не позволяет ему реализовывать подобные сделки.

Если вы четко понимаете, на что обратить внимание при покупке участка, то вероятность возникновения проблем в будущем минимальна.

Документы, необходимые для купли-продажи участка

Продавец должен подготовить пакет документов на участок земли, в который входят:

• правоустанавливающие документы, служащие подтверждением того, что продавец действительно является собственником надела;
• общегражданский паспорт;
• согласие второго супруга на совершение сделки, удостоверенное нотариусом (в случае, если участок приобретался в браке);
• согласие уполномоченного органа (опеки) на совершение сделки (требуется, когда в сделке купли-продажи участвует лицо, не достигшее 18 лет, или недееспособный гражданин);
• отказ других собственников в письменном виде от права преимущественной покупки либо подтверждение, что продавец известил в соответствующем порядке всех участников долевой собственности о намерении реализовать собственную долю;
• письменное согласие залогодержателя на продажу земли (если объект находится в залоге);
• квитанция об оплате государственной пошлины за совершение сделки.

В случае, если одной из сторон сделки купли-продажи выступает организация, то к документам для покупки земельного участка следует дополнительно приложить учредительные документы юридического лица (устав, учредительный договор, а также свидетельство о государственной регистрации).

Предварительный договор

Порядок приобретения земельного участка в собственность достаточно прост. Обезопасить сделку позволит заключение предварительного договора купли-продажи. Он должен содержать следующую информацию:

• дата, когда будет происходить сделка;
• указание на внесение гарантийного обеспечения от покупателя, его размер.

Данная сумма даже при отказе покупателя от сделки остается у продавца. Она нивелирует ущерб, понесенный последним. Если же сделка не состоялась и причиной тому был продавец, то внесенный аванс должен быть возвращен в полном объеме.

Предварительный договор заверяется нотариально.

Договор купли-продажи земли

Купля-продажа земли осуществляется на основании договора, заключаемого между сторонами. Он должен быть заключен в письменной форме. Данный документ выступает юридическим основанием совершения сделки.

В договоре купли-продажи объекта недвижимости в обязательном порядке должны быть зафиксированы следующие условия:

• предмет договора — участок с описанием его основных характеристик, которые позволяют идентифицировать его и выделить среди многих других похожих объектов. Необходимо указывать точный адрес объекта или его месторасположение, площадь, границы, кадастровый номер, разрешенный вид использования. Кроме этого, в договоре целесообразно прописать основание владения участком и указать, какие документы это подтверждают;
• стоимость участка, а также способ и порядок оплаты. Если покупка участка производится в рассрочку, то необходимо это указать и установить график платежей. Важно указать реквизиты продавца и покупателя, включая личные данные, серию и номер паспорта, наименование органа, который выдал паспорт, дату выдачи, адрес регистрации и фактического места проживания, контактные номера телефонов.

Помимо существенных условий договора купли-продажи недвижимости, рекомендуется зафиксировать следующую информацию:

• права и обязанности сторон;
• наличие или отсутствие ограничений и обременений, которые есть на участке;
• порядок передачи земли покупателю
• ответственность сторон;
• порядок изменения или расторжения договора;
• разрешение споров и др.

Переход права собственности на земельный участок

Изучив,  какие документы нужны при покупке земельного участка, не следует забывать о том, что необходимо зафиксировать переход права собственности. В соответствии с действующим гражданским законодательством переход к покупателю права собственности на объекты недвижимости на основании договора купли-продажи  должен пройти регистрацию в уполномоченном государственном органе. Юридическим основанием передачи земли продавцом и его принятие покупателем выступает акт приема-передачи. Он подписывается обеими сторонами.

После того, как участок передан от продавца покупателю и стороны подписали передаточный акт, обязательство продавца считается исполненным.

В настоящее время в законе не установлена форма передаточного акта. Поэтому данный документ может быть составлен на усмотрение сторон. В его содержании указывается факт передачи продавцом земельного участка и принятия его покупателем с обозначением кадастрового номера объекта. Специалисты по недвижимости рекомендуют дополнительно отразить уникальные характеристики. В качестве примера можно привести площадь участка, дату присвоения кадастрового номера, категорию земли и др.

Помимо этого, целесообразно зафиксировать, что покупатель удовлетворен состоянием участка и не имеет каких-либо претензий.

Покупка земли в ипотеку

В случае если у покупателя недостаточно денег для оплаты земельного участка, он может обратиться в банк и оформить ипотечный кредит. В ипотеку можно взять практически любой участок. Главное, чтобы он отвечал определенным требованиям:

• наличие разрешения на строительство;
• наличие четких границ, установленных на основании межевания;
• наличие инженерных сетей;
• земля не должна входить в природоохранную зону и быть рядом с местами для отходов.

Помимо условий, которым должен отвечать земельный участок, банки предъявляют жесткие требования к личности заемщика. К ним относятся:
возраст заемщика от 21 до 75 лет;

• гражданство РФ;
• общий трудовой стаж от 1 года;
• подтверждение дохода;
• чистая кредитная история;
• возможность внесения первоначального взноса в размере 20-25% и др.

Кроме того, кредитор может потребовать обеспечение в виде залога недвижимости.

В целом, процесс оформления ипотеки на земельный участок аналогичен выдаче жилищного кредита на другую недвижимость. Однако кроме стандартного набора документов, понадобится предоставить бумаги, подтверждающие статус земельного участка, включая кадастровый план, отчет оценщика и др.

В этой статье систематизировано все, что надо знать при покупке земельного участка. Соблюдение этих простых правил позволит наслаждаться приобретением и не отвлекаться на возможные проблемы и споры.

[expert_review_faq params=»%7B%22qa%22%3A%5B%7B%22q%22%3A%22%D0%9C%D0%BE%D0%B3%D1%83%20%D0%BB%D0%B8%20%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B9%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D0%BD%D0%B0%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B5%2C%20%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%8F%D1%89%D0%B8%D0%BC%D1%81%D1%8F%20%D0%BA%20%D0%A1%D0%9D%D0%A2%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%94%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%20%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B0%D0%B5%D1%82%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D1%85%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0%D1%85.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%BC%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BE%2C%20%D1%87%D1%82%D0%BE%20%D1%8D%D1%82%D0%B8%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D1%8B%20%D0%B2%20%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%BC%20%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BA%D0%B5%20%D0%B1%D1%8B%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%BD%D1%8B%20%D0%B2%20%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D1%82%D0%B5%D1%80%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%B7%D0%BE%D0%BD%D1%8B%2C%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D0%B5%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%8F%D1%8E%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B.%20%D0%9E%D1%81%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8F%20%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D1%83%20%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0%20%D0%B2%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D0%BE%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D1%8E%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D1%8B.%20%D0%A2%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B5%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BD%D0%B5%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D1%82%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%8B%D1%88%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D1%82%D1%80%D0%B8%20%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%B0%2C%20%D0%B1%D1%8B%D1%82%D1%8C%20%D0%B2%D1%8B%D1%88%D0%B5%2020%20%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%20%D0%B8%20%D0%B4%D1%80.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%A7%D1%82%D0%BE%20%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8C%2C%20%D0%B5%D1%81%D0%BB%D0%B8%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%BC%20%D1%80%D0%B5%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D1%83%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0%2C%20%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%BD%D0%B5%D0%B5%20%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%BE%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%97%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D1%83%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B5%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%2C%20%D0%BA%D0%BE%D0%B8%D0%BC%20%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA%2C%20%D1%81%20%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%B8%20%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%D0%BC%D0%B8%20%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%83%D0%B5%D1%82%20%D0%BE%D1%87%D0%B5%D0%BD%D1%8C%20%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE.%20%D0%92%D0%BE-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B2%D1%8B%D1%85%2C%20%D0%BD%D0%B5%20%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%83%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%20%D1%83%20%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%2C%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BC%D1%83%20%D0%BD%D0%B5%D1%82%2014%20%D0%BB%D0%B5%D1%82.%20%D0%92%D0%BE-%D0%B2%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D1%85%2C%20%D0%BD%D0%B5%D0%BE%D0%B1%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%BE%20%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BF%D0%B8%D1%81%D1%8C%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B5%20%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%B5%20%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B9%20%D0%B8%D0%BB%D0%B8%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B9.%20%D0%98%20%D0%B5%D1%81%D0%BB%D0%B8%20%D1%81%20%D1%8D%D1%82%D0%B8%D0%BC%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B5%D0%BC%20%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BD%D1%83%D1%82%D1%8C%20%D0%BD%D0%B5%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%BE%2C%20%D1%82%D0%BE%20%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%83%D1%82%20%D1%81%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%BC%D0%B8%20%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%20%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D0%B8%20%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0.%20%D0%9F%D0%BE%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%BC%D1%83%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%83%2C%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA%20%D1%83%20%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%BD%D0%B5%D0%B3%D0%BE%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%2C%20%D0%BD%D0%BE%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B5%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%20%D1%81%D0%BE%D0%BF%D1%80%D1%8F%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BE%20%D1%81%20%D0%BD%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D0%BC%D0%B8%20%D1%82%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8F%D0%BC%D0%B8%20%D0%B8%20%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D1%83%D0%B5%D1%82%20%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%B5%20%D0%B2%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B8%20%D0%B8%20%D1%81%D0%B8%D0%BB.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%9C%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%20%D0%BB%D0%B8%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B8%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%20%D0%B2%20%D0%B4%D1%80%D1%83%D0%B3%D1%83%D1%8E%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%94%D0%B0%2C%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE.%20%D0%94%D0%BB%D1%8F%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE%20%D0%B2%20%D1%83%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%93%D0%B4%D0%B5%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%20%D1%83%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E%20%D0%BE%D0%B1%20%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%A2%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D1%81%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B8%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%B2%20%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B5%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%95%D0%93%D0%A0%D0%9D.%20%D0%95%D0%B5%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%BD%D0%B0%20%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B5%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%2C%20%D0%9A%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9%20%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8B%2C%20%D0%93%D0%BE%D1%81%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3%D0%B0%D1%85%20%D0%BB%D0%B8%D0%B1%D0%BE%20%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D1%88%D0%B8%D1%81%D1%8C%20%D0%B2%20%D0%9C%D0%A4%D0%A6.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%9F%D0%BE%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D0%B6%D0%B8%D1%82%D0%B5%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B6%D0%B0%D0%BB%D1%83%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B0%2C%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%BD%D0%B5%20%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BB%D0%BA%D0%BD%D1%83%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F%20%D1%81%20%D0%BC%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B5%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%94%D0%BB%D1%8F%20%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE%2C%20%D1%87%D1%82%D0%BE%D0%B1%D1%8B%20%D0%BD%D0%B5%20%D0%BF%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F%20%D0%BD%D0%B0%20%D1%83%D0%B4%D0%BE%D1%87%D0%BA%D1%83%20%D0%BC%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BC%2C%20%D0%BD%D0%B5%D0%BE%D0%B1%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%BE%20%D1%82%D1%89%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B%20%D0%BD%D0%B0%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA.%20%D0%9E%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D1%81%D0%B5%D0%B1%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D1%82%20%D0%BE%D1%81%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%BE%D0%B2%20%D1%82%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D0%BE%20%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5%20%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE%2C%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B5%D1%82%20%D0%B7%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%20%D0%B2%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B5.%20%D0%9F%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B8%D0%B2%20%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D1%83%20%D0%B8%D0%B7%20%D0%95%D0%93%D0%A0%D0%9F%2C%20%D0%B2%D1%8B%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D1%82%D0%B5%20%D0%B1%D1%8B%D1%82%D1%8C%20%D1%83%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%8B%20%D0%B2%20%D1%82%D0%BE%D0%BC%2C%20%D1%87%D1%82%D0%BE%20%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D1%8B%D0%BC%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%BC%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%9E%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%20%D0%BB%D0%B8%20%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BA%20%D0%B7%D0%B0%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%9D%D0%B5%D1%82%2C%20%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B5%20%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%BC%20%D0%B4%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B5%D0%BC.%20%D0%9E%D0%BD%20%D0%B2%D1%8B%D1%81%D1%82%D1%83%D0%BF%D0%B0%D0%B5%D1%82%20%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%B9%20%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%B5%D1%82%20%D1%81%D0%B5%D1%80%D1%8C%D0%B5%D0%B7%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D0%BD%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82.%20%D0%92%20%D1%81%D0%B2%D0%BE%D1%8E%20%D0%BE%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%8C%2C%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0%B5%D1%86%2C%20%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B8%D0%B2%20%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BA%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B5%D0%BD%20%D1%81%D0%BD%D1%8F%D1%82%D1%8C%20%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%20%D1%81%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8%20%D0%B8%20%D0%BD%D0%B5%20%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B5%D0%B3%D0%BE%20%D0%B4%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%B8%D0%BC%20%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BD%D1%86%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%BC%20%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D0%BC%2C%20%D1%82%D0%B0%D0%BA%20%D0%BA%D0%B0%D0%BA%20%D0%BE%D0%BD%20%D1%83%D0%B6%D0%B5%20%5C%22%D0%B7%D0%B0%D0%B1%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%5C%22.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%9C%D0%BE%D0%B3%D1%83%20%D0%BB%D0%B8%20%D1%8F%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B5%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%9F%D0%BE%20%D1%84%D0%B0%D0%BA%D1%82%D1%83%2C%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B5%20%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%B0.%20%D0%9E%D0%B4%D0%BD%D0%B0%D0%BA%D0%BE%20%D0%BE%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%B5%D1%82%20%D1%80%D1%8F%D0%B4%20%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%86%D0%B8%D1%84%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D1%85%20%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%B9%2C%20%D1%81%D0%B5%D0%B4%D0%B8%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D1%8B%D1%85%20%D0%B2%D1%8B%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D1%83%D1%8E%D1%89%D0%B8%D0%B5%3A%5Cn%E2%80%A2%5Ct%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA%20%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BA%20%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B8%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%20%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85%20%D0%BF%D1%83%D0%BD%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2%3B%5Cn%E2%80%A2%5Ct%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D0%B2%20%D0%BA%D0%B0%D1%87%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%3B%5Cn%E2%80%A2%5Ct%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D0%B0%D0%B4%D1%80%D0%B5%D1%81%D0%B0%3B%5Cn%E2%80%A2%5Ct%D1%81%D0%BE%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B5%20%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%BC%20%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D0%BC%20%D0%BD%D0%B0%20%D1%81%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D1%85%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0%D1%85%3B%5Cn%E2%80%A2%5Ct%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%D0%BC%2C%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%8A%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D0%BC%D1%8B%D0%BC%20%D0%BA%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8B%D0%BC%20%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%D0%BC%3B%5Cn%E2%80%A2%5Ct%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B2%20%D0%BD%D0%B5%D0%BC%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D1%8F%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%B3%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0.%5Cn%D0%9F%D1%80%D0%B8%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D1%8E%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%87%D0%B8%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85%20%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%D1%8B%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D1%82%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B5.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%9A%D0%B0%D0%BA%20%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%8B%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%94%D0%BB%D1%8F%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BD%D0%B5%D0%BE%D0%B1%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5.%20%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%8B%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D1%8E%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%B5%D0%B2%D1%8B%D0%BC%20%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%BC.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%20%D0%BE%D1%82%D1%81%D1%83%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B8%D0%B8%20%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%20%D1%81%20%D1%81%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%B4%D1%8F%D0%BC%D0%B8%2C%20%D1%8D%D1%82%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%B4%D1%83%D1%80%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82%20%D0%B1%D1%8B%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%20%D0%B8%20%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D1%87%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D1%82%D0%B5%D0%BC%2C%20%D1%87%D1%82%D0%BE%20%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8%20%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%BE%D0%BC%20%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BF%D0%B8%D1%81%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D1%8E%D1%82%20%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%86%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BC%20%D0%B0%D0%BA%D1%82.%22%7D%2C%7B%22q%22%3A%22%D0%92%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%20%D0%BB%D0%B8%20%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%8E%3F%22%2C%22a%22%3A%22%D0%9F%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D1%83%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D1%8F%20%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%BC%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%2C%20%D1%82%D0%BE%20%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE.%20%D0%9F%D1%80%D0%B8%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%BC%20%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D1%8A%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%82%20%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5%20%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BA%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D1%83%3A%20%D0%BE%D0%BD%20%D0%BD%D0%B5%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B5%D0%BD%20%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F%20%D0%BA%20%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%D0%BC%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BE%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B5%D0%B7%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%BD%D1%8B%D1%85%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C.%20%D0%A2%D0%B5%D1%80%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%8C%20%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%8B%2C%20%D1%82%D0%BE%20%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%BB%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%86%D0%B5%D0%B4%D1%83%D1%80%D1%83%20%D0%BC%D0%B5%D0%B6%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B8%20%D0%B4%D1%80.%20%D0%A3%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B5%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D0%BE%D0%B1%D0%BD%D1%83%D1%8E%20%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E%20%D0%BE%20%D1%82%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F%D1%85%20%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%20%D0%B2%20%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B5%2C%20%D0%B2%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BC%20%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D1%83%D0%B5%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8C%20%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83.%22%7D%5D%2C%22show_title%22%3A1%2C%22expanded%22%3A0%2C%22title%22%3A%22%D0%A7%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%20%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%B5%D0%BC%D1%8B%D0%B5%20%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%8B%22%2C%22style%22%3A%22style-1%22%2C%22color%22%3A%22blue-2%22%7D»]